龙欣苑前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都凯迪飞研科技有限责任公司决定对“龙欣苑”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：龙欣苑

建设单位：成都凯迪飞研科技有限责任公司

本建筑区划位于：成都市青羊区翔龙路196号

本建筑区划物业类型：住宅

本建筑区划用地面积30778.90㎡，规划总建筑面积164708.13㎡。其中：地上建筑面积114059.42㎡,含住宅建筑面积107318.08㎡，非住宅建筑面积369.03㎡；地下建筑面积50648.71㎡，含地下机动车库建筑面积47966.71㎡，非机动车库建筑面积1850.00㎡。

本建筑区划规划配备机动车停车位共1293个，其中：住宅1288个；非住宅（消防控制室、物管用房、门卫房）5个。非机动车停车位1080个，其中：住宅1077个，非住宅（消防控制室、物管用房、门卫房）3个。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房面积507.63 ㎡，其中：地上物业服务用房面积262.63㎡（含业主委员会议事用房面积30.64㎡）；地下物业服务用房面积245.00㎡。

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年5月23日至2022年5月24日工作时间内在成都市武侯区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接与2022年5月23日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（1）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（2）在住建蓉e办-智慧物业系统平台信用等级不低于B级（含）及以上。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2022年5月18日至2021年5月20日17时前（工作时间内）在报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

                                 招标人：成都凯迪飞研科技有限责任公司

                                          日期：2022年5月18日