“宽窄慢里”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川锦弘川发置业投资有限公司决定对“宽窄慢里”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务公司，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：宽窄慢里

建设单位：四川锦弘川发置业投资有限公司

本建筑区划位于：成都市青羊区实业街30号

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业、酒店

本建筑区划总建筑面积71054.39㎡。其中：住宅建筑面积11836.96㎡；酒店15596.55㎡；商业7466.89㎡；办公用房面积12885.93㎡；社区美空间110.85㎡ ；地上不计入容积率面积994.92㎡；地下建筑面积21992.25㎡；设备用房4103.42㎡；垃圾房面积103.34㎡；总绿地面积3158.99㎡；全民健身场地150.00㎡。销售展示区面积约为302.80㎡（售楼部、样板间、展示区、接待区）。

本建筑区划配备地下机动车停车位共463辆，地下非机动车停车位493辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务用房面积289.42㎡；业主委员会活动室面积33.66㎡（位于地上物业服务用房内）。

三、报名条件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务公司，均可向招标人报名。报名单位可直接于2022年10月24日至2022年10月25日工作时间内在成都市天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务公司，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台，信用等级不低于B级。

（限制投标情形：本项目不允许境外人员、外商投资企业和外国企业及其常驻代表机构以及具有涉外背景的主体参与投标）。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2022年10月19日至2022年10月21日17时前（工作时间内）在报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件

（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。

联系地址：成都市天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室

联系电话：13881836191

联系人：郭老师

                                招标人：四川锦弘川发置业投资有限公司

2022年10月19日