四川国际创新设计产业园E地块项目

前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市兴光华城市建设有限公司决定对“四川国际创新设计产业园E地块项目”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：四川国际创新设计产业园E地块项目

建设单位：成都市兴光华城市建设有限公司

本建筑区划位于：成都市青羊区光华南四路186号

本建筑区划物业类型：产业园区

本建筑区划用地面积27760.16㎡，总建筑面积162699.41㎡。其中：非住宅建筑面积116141.70㎡（含：办公用房109590.83㎡（其中：高层办公用房88459.53㎡；多层办公用房21131.30㎡）；商业用房6277.43㎡）；地下建筑面积46557.71㎡（含：地下机动车库45469.06㎡；地下非机动车库547.63㎡；地下机动车清洗站122.38㎡；市政公用设施用房161.85㎡）。

本建筑区划配备地下机动车停车位950个；非机动车停车位1182个，其中：地上非机动车位884个；地下非机动车位298个。

二、物业服务用房的配置情况

物管用房面积530.23 ㎡，其中：地上物管用房面积273.44㎡（含业主委员会活动室面积36.47㎡）；地下物管用房面积256.79㎡。

三、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2023年3月10日和2023年3月13日工作时间内在成都市武侯区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接与2023年3月10日工作时间内在购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参与投标。

四、投标单位资格要求

在“信用中国www.creditchina.gov.cn”未被列入严重失信主体名单，经营异常或在“国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn”未被列入严重违法失信名单，行政处罚或在“成都市住建蓉e办-智慧物业政务服务平台”信用等级不低于B级（含B级）。

五、投标报名时间

1、有意向的投标人请与于2023年3月7日至2023年3月9日17时前（工作时间内）在成都市武侯区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室报名。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、信用信息截图、经办人身份证等原件和复印件，所有资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整，售后均不退。

六、招标人对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件。

联系地址：成都市武侯区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室

联系电话：13881836191

联系人：郭经理

                                       招标人：成都市兴光华城市建设有限公司

日 期：2023年3月7日