“青羊润府小区”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，华润置地(成都)青羊有限公司决定对“青羊润府小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：青羊润府小区     　

建设单位：华润置地(成都)青羊有限公司

“青羊润府小区”项目位于青羊区光华东五路109号。南至规划道路，北至光华东五路，东至光华南一路，西至规划用地。

本项目规划设计的物业类型：住宅、商业。

本项目规划总建筑面积128974.03平方米。

地上部分：住宅建筑面积83965.73 平方米，物管用房建筑面积200.19平方米（含34.05㎡业主委员会议事活动用房），商业建筑面积4430.10平方米，门卫用房建筑面积5.28平方米。

地下室建筑面积35748.49平方米,地下1层。其中：地下车库建筑面积32150.83平方米，地下非机动车库建筑面积841.43平方米，物管用房建筑面积200.02平方米，设备用房建筑面积2489.00平方米，垃圾用房建筑面积67.21平方米。

容积率2.00，建筑密度20.00%，绿地率35.00%。

绿地面积15505.23平方米，基底面积8860.13平方米，全民健身活动场地建筑面积600.00平方米。

地下机动车位总数1048个。其中：住宅车位1008个，商业车位36个，物管车位4个。非机动车位总890个。其中：地上非机动车位351个，地下非机动车位539个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

总建筑面积：400.21㎡（含34.05㎡业主委员会议事活动用房）。

位于：1#楼1F、13#楼一单元1F，建筑面积200.19㎡；

1#楼-1F、13#楼一单元-1F，建筑面积200.02㎡。

2、业主委员会议事活动用房：

位于：13号楼一单元1F，建筑面积34.05㎡。

三、投标单位资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及购买招标文件需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

五、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年4月25日至2024年4月30日上午9︰00-11︰30，下午2︰00-5︰00，到 成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603号 投标报名及购买《招标文件》。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

六、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：华润置地(成都)青羊有限公司    

 2024年 4月24日