青羊区光华美邻应急物业服务招标公告

按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市青羊区人民政府光华街道办事处委托成都心然物业顾问有限公司为本次招标代理人，组织实施对“光华美邻”的应急物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：光华美邻  

项目地址：成都市青羊区玉宇路855号

本项目划规划设计的物业类型为：住宅、商业

项目规划总建筑面积约75000平方米。其中：住宅5栋15个单元，建筑面积约66000平方米；商业建筑面积约3600.00平方米；地下机动车位约213个；地面机动车位约193个；物管用房面积约120平方米（含业主委员会活动室约60平方米）；住宅用直升电梯23部。

二、报名条件

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可在成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室前往报名并领取招标文件。

三、投标单位资格要求

1、本次选聘不接受挂靠或联合体投标。投标、签订合同的物业服务企业代表必须是公司工商备案的法人代表或授权代理人；

2、物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且有效存续的物业服务企业；

3、具有履行合同的管理经验和管理规模， 投标人在成都市拥有2个及以上的住宅物业管理全委项目；

4、为本小区配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

5、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于 B级、信用分值不低于 60分或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于 B级、信用分值不低于60分。

四、投标报名地点及时间

1、有意向的投标人于2024年9月20日至2024年9月26日工作时间内（上午：09:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时）在成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室报名并购买招标文件。

2、决定报名的投标人在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件（应清晰备注投标报名项目名称，投标人详细联系方式，包括：联系人姓名、手机号、电子邮箱等，以上信息，因投标人填写不完整或错误而造成的所有后果均由投标人自行承担），单位营业执照副本、信用等级证明截图、管理业绩证明、经办人身份证原件和复印件（所有资料查验原件后留存复印件），所有复印件须加盖投标报名单位公章。未按要求提供完整报名资料的，一律拒收，所产生后果一律自负。

3、符合资格要求的报名单位可获取招标文件，招标文件每套售价为人民币800元整（现金支付后开具收据），招标文件售后一概不退，投标资格不能转让。

4、投标报名地址：成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805室（成都心然物业顾问有限公司）

联系人：陈老师，郭老师

联系电话：18482350431，13881836191

五、投标截止时间：2024年10月11日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件概不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件，拒绝接受以电话、电报、电子邮件等形式的投标。

六、投标地点：成都市青羊区黄田坝街道敬业路185号G区二楼“成都市青羊区青居物业管理招投标服务中心”。

七、相关费用告知

（1）本次应急物业服务招标由招标代理机构负责代理招标，招标代理服务费及开标服务费用全部由“中标单位”在领取中标通知书前3日内全额一次性转账付清。

（2）如因不可抗力因素或其他原因导致本次招标活动延误、终止或流标，本次招标代理服务费及开标服务费用将从各投标单位交纳的投标保证金中扣除此项费用（采用平均分摊），剩余金额无息原路退还各投标单位。

八、须知及风险提示

（1）本次应急物业服务公开招标选聘，服务期限自签订应急物业服务合同之日起不超过六个月；

（2）由于本次招标可能存在一定的不可控因素导致延误、终止或流标，请各意向投标人全面评估所有风险，所有风险由投标人全部自行承担。

                                招标代理人：成都心然物业顾问有限公司

                                    日  期：2024年9月19日