“青樾西庭”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都市国投房地产有限责任公司决定对青樾西庭项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

建筑区划名称：青樾西庭

开发建设单位：成都市国投房地产有限责任公司

本建筑区划位于：成都市青羊区通锦桥路99号、庆宪街66号

物业类型为：住宅、写字楼、商业

本建筑区划规划总建筑面积65697.65㎡。其中：住宅建筑面积27711.78㎡；非住宅建筑面积17740.17㎡；地上不计容建筑面积1242.49㎡；地下建筑面积18738.04㎡；物管用房建筑面积229.95㎡（其中：商服104.44㎡，住宅160.73㎡）；业主委员会活动室建筑面积35.22㎡。按规划配备地下机动车位370辆，其中：住宅停车位278辆，办公停车位56辆，商业停车位26辆，项目配套停车位2辆，公共服务配套停车位8辆。地面非机动车位476辆，其中：住宅停车位278辆，办公停车位111辆，商业停车位52辆，项目配套停车位3辆，公共服务配套停车位32辆。

本建筑区划建筑密度25.18%；容积率2.96；绿地率22.33%。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且有效存续的物业服务企业，须符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级及以上、信用分值为60分及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级及以上、信用分值为60分及以上。

三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年12月6日至12月12日工作时间9:30-12:00、13:30-17:30内，到成都市高新区天仁路259号1栋8层805号“成都心然物业顾问有限公司”报名并领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照副本（收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、在成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级为B级及以上、信用分值为60分及以上或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级为B级及以上、信用分值为60分及以上的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

四、购买招标文件时间、地点

报名单位可于2024年12月6日至2024年12月12日工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，前往成都市高新区天仁路259号1栋8层805号“成都心然物业顾问有限公司”领取招标文件。

五、联系地址及方式

招标人：成都市国投房地产有限责任公司

联系地址：成都市青羊区广富路青羊工业总部基地F区11B栋

联系人：于女士

联系电话：028-69636357

招标代理机构：成都心然物业顾问有限公司

联系地址：成都市高新区天仁路259号1栋8层805号

联系人：郭先生

联系电话：13881836191

招标人：成都市国投房地产有限责任公司

招标代理机构：成都心然物业顾问有限公司

2024年12月5日